Что такое активы и пассивы

Активы и пассивы – вы наверняка слышали два этих понятия, которые наиболее часто связываются с бухгалтерской сферой деятельности. И вроде бы все достаточно просто, и все равно остается немало вопросов, особенно у людей, чья деятельность не слишком близка к бухгалтерской.

Тем не менее, именно распределение активов и пассивов определяет, насколько прочным будет ваше материальное благополучие, и каковым будет качество жизни. Постараемся максимально просто объяснить, что же такое активы и пассивы, и как научиться ими управлять.

Активы и пассивы в двух словах по Кийосаки

Если не бродить по дебрям финансовой терминологии, то данные явления можно определить предельно просто. Именно такое определение дал Роберт Кийосаки.

• Активы – это то, что приносит вам деньги. В свою очередь, пассивы – это то, что требует денег, иными словами, что деньги забирает.

При этом и активы, и пассивы имеют разные виды, но имеются буквально у каждого. Если вы поддерживаете порядок в финансах, и знаете, куда уходят ваши деньги, и откуда они к вам поступают, разобраться в этом вопросе не составит труда.

Разновидности активов

Активы – это те финансовые вложения, которые либо генерируют постоянный пассивный доход, либо становятся дороже со временем, что также гарантирует доход в перспективе.

Можно назвать огромное количество активов, и вы наверняка знакомы с рядом из них. Самыми популярными считаются:

• недвижимость. Такая покупка в дальнейшем обеспечивает владельца доходом от арендной платы или же от перепродажи объекта;
• банковские вклады. Прибылью становятся начисления по процентам вклада, объем которых будет зависеть от условий банка, с которым вы сотрудничаете;
• акции. Это активы, дающие прибыль в двух направлениях: от роста стоимости самих ценных бумаг и от выплаты дивидендов компанией, акциями которой вы владеете;
• облигации. Бумаги, которые приносят доход за счет выплаты купонов держателям;
• инвестиционные вложения в ПИФы и инвесткомпании. Здесь прибыль также приобретается за счет роста стоимости ценных бумаг, однако, вы сами даже не совершаете операций на рынке;
• защитные активы. Сюда, прежде всего, отнесем золото, платину и другие металлы, покупка которых может дать прибыль в долгосрочной перспективе.

Даже если вы даете в долг человеку или организации под процент, это тоже будет считаться вашим активом, который принесет доход. Правда, стоит понимать, что правильно дать в долг тоже нужно уметь, чтобы не потерять того, что у вас есть. В противном случае, этот актив превратится в пассив.

Виды пассивов

Итак, пассивы – это то, что деньги у вас забирает. Наиболее распространены в наше время следующие пассивы:

• кредиты (потребительские). Это деньги, которые вы одалживаете у банка на покупку чего-либо, на отдых, обучение и другие нужды, и которые нужно будет отдать с процентами;
• ипотечные кредиты. Такой пассив может забирать деньги много лет, пока вы полностью не рассчитаетесь за приобретенное жилье;
• деньги, взятые в долг. Это тот же кредит, но без процентов, который вам необходимо отдать кредитору.

Вы удивитесь, но квартира, машина, техника – это тоже пассивы, требующие денег на свое обслуживание. Одно дело – приобрести квартиру и получать с нее доход от аренды, совсем другое – купить и жить в квартире, совершая коммунальные платежи, делая периодически ремонт, оформляя страховку и так далее.

Такую классификацию приводит Роберт Кийосаки, который уверен, что чем больше активов, и чем меньше пассивов, тем лучше для человека и его благосостояния. Многие бухгалтеры с этим утверждением не согласны, приводя аргументы в пользу того, что активы всегда равны пассивам, как у человека, так и организации.

Может ли актив стать пассивом и наоборот

Начнем с того, что не все пассивы являются исключительно таковыми. Приобретая автомобиль, вы получаете не только пассив, но и определенную собственность, которая имеет свою ценность. Это тоже актив, но, при использовании автомобиля самостоятельно, не приносящий дохода.

При этом активы вполне могут стать пассивами и наоборот. Приведем простой пример?

• Если вы сдаете в аренду недвижимость, она приносит вам стабильный доход, и является вашим активом. Однако если арендатор внезапно отказывается от аренды, вы остаетесь один на один со своей квартирой, а значит, и с тратами, которые она в себе несет: коммунальными платежами, мелким ремонтом и так далее. Из актива квартира переходит в пассив. Как только вы находите нового арендатора, процесс повторяется, но в обратном направлении.

При этом стоит понимать, что важное отличие богатого человека от бедного или представителя среднего класса заключается в умении поддерживать баланс активов и пассивов.

Как думает среднестатистический человек? Если у меня много денег, я могу купить автомобиль, дом, дачу, яхту и прочее. Однако он же не задумывается, что приобретение подобных пассивов влечет за собой траты в дальнейшем.

Богатый, или, по крайней мере, финансово грамотный человек не будет бездумно приобретать пассивы, не приобретая при этом и активы тоже. Если он и совершает какую-то крупную покупку, параллельно он следит и за увеличением объема активов, чтобы не возникло дисбаланса. И уж конечно разумный, грамотный человек не будет приобретать пассивы за другие пассивы, иными словами, оформлять покупку в кредит.

Как поддержать баланс активов и пассивов

В жизни невозможно обойтись без пассивов вовсе. Мы все равно живем в доме, пользуемся гаджетами и транспортом, и включаем в свою жизнь другие блага цивилизации. Поэтому, дабы сохранить равновесие, необходимо чтобы прибыль от активов в разы превышала объем пассивов. Как это сделать?

• Сначала важно оценить количество пассивов. Ежемесячные расходы анализируются, от каких-то из них человек отказывается, какие-то урезает.
• Далее оцениваются активы. Что, в каком объеме, и с какой периодичностью приносит доход. Желательно, чтобы активы были разными и не зависели друг от друга.

Результат оценки сравнивается. На первых порах стоит хотя бы начать жить по средствам, чтобы расходы не превышали доходов, а нужные вещи не приобретались в кредит. В дальнейшем систему сведения баланса можно уже совершенствовать, планируя дополнительные доходы.

личный кабинет