метрика

Что такое активы и пассивы

Активы и пассивы – вы наверняка слышали два этих понятия, которые наиболее часто связываются с бухгалтерской сферой деятельности. И вроде бы все достаточно просто, и все равно остается немало вопросов, особенно у людей, чья деятельность не слишком близка к бухгалтерской.

Тем не менее, именно распределение активов и пассивов определяет, насколько прочным будет ваше материальное благополучие, и каковым будет качество жизни. Постараемся максимально просто объяснить, что же такое активы и пассивы, и как научиться ими управлять.

Активы и пассивы в двух словах по Кийосаки

Если не бродить по дебрям финансовой терминологии, то данные явления можно определить предельно просто. Именно такое определение дал Роберт Кийосаки.

  • Активы – это то, что приносит вам деньги. В свою очередь, пассивы – это то, что требует денег, иными словами, что деньги забирает.

При этом и активы, и пассивы имеют разные виды, но имеются буквально у каждого. Если вы поддерживаете порядок в финансах, и знаете, куда уходят ваши деньги, и откуда они к вам поступают, разобраться в этом вопросе не составит труда.

Что такое активы и пассивы на самом деле

Разновидности активов

Активы – это те финансовые вложения, которые либо генерируют постоянный пассивный доход, либо становятся дороже со временем, что также гарантирует доход в перспективе.

Можно назвать огромное количество активов, и вы наверняка знакомы с рядом из них. Самыми популярными считаются:

  • недвижимость. Такая покупка в дальнейшем обеспечивает владельца доходом от арендной платы или же от перепродажи объекта;
  • банковские вклады. Прибылью становятся начисления по процентам вклада, объем которых будет зависеть от условий банка, с которым вы сотрудничаете;
  • акции. Это активы, дающие прибыль в двух направлениях: от роста стоимости самих ценных бумаг и от выплаты дивидендов компанией, акциями которой вы владеете;
  • облигации. Бумаги, которые приносят доход за счет выплаты купонов держателям;
  • инвестиционные вложения в ПИФы и инвесткомпании. Здесь прибыль также приобретается за счет роста стоимости ценных бумаг, однако, вы сами даже не совершаете операций на рынке;
  • защитные активы. Сюда, прежде всего, отнесем золото, платину и другие металлы, покупка которых может дать прибыль в долгосрочной перспективе.

Даже если вы даете в долг человеку или организации под процент, это тоже будет считаться вашим активом, который принесет доход. Правда, стоит понимать, что правильно дать в долг тоже нужно уметь, чтобы не потерять того, что у вас есть. В противном случае, этот актив превратится в пассив.

Виды пассивов

Итак, пассивы – это то, что деньги у вас забирает. Наиболее распространены в наше время следующие пассивы:

  • кредиты (потребительские). Это деньги, которые вы одалживаете у банка на покупку чего-либо, на отдых, обучение и другие нужды, и которые нужно будет отдать с процентами;
  • ипотечные кредиты. Такой пассив может забирать деньги много лет, пока вы полностью не рассчитаетесь за приобретенное жилье;
  • деньги, взятые в долг. Это тот же кредит, но без процентов, который вам необходимо отдать кредитору.

Активы и пассивы простым языком

Вы удивитесь, но квартира, машина, техника – это тоже пассивы, требующие денег на свое обслуживание. Одно дело – приобрести квартиру и получать с нее доход от аренды, совсем другое – купить и жить в квартире, совершая коммунальные платежи, делая периодически ремонт, оформляя страховку и так далее.

Такую классификацию приводит Роберт Кийосаки, который уверен, что чем больше активов, и чем меньше пассивов, тем лучше для человека и его благосостояния. Многие бухгалтеры с этим утверждением не согласны, приводя аргументы в пользу того, что активы всегда равны пассивам, как у человека, так и организации.

Может ли актив стать пассивом и наоборот

Начнем с того, что не все пассивы являются исключительно таковыми. Приобретая автомобиль, вы получаете не только пассив, но и определенную собственность, которая имеет свою ценность. Это тоже актив, но, при использовании автомобиля самостоятельно, не приносящий дохода.

При этом активы вполне могут стать пассивами и наоборот. Приведем простой пример?

  • Если вы сдаете в аренду недвижимость, она приносит вам стабильный доход, и является вашим активом. Однако если арендатор внезапно отказывается от аренды, вы остаетесь один на один со своей квартирой, а значит, и с тратами, которые она в себе несет: коммунальными платежами, мелким ремонтом и так далее. Из актива квартира переходит в пассив. Как только вы находите нового арендатора, процесс повторяется, но в обратном направлении.

При этом стоит понимать, что важное отличие богатого человека от бедного или представителя среднего класса заключается в умении поддерживать баланс активов и пассивов.

Как думает среднестатистический человек? Если у меня много денег, я могу купить автомобиль, дом, дачу, яхту и прочее. Однако он же не задумывается, что приобретение подобных пассивов влечет за собой траты в дальнейшем.

Богатый, или, по крайней мере, финансово грамотный человек не будет бездумно приобретать пассивы, не приобретая при этом и активы тоже. Если он и совершает какую-то крупную покупку, параллельно он следит и за увеличением объема активов, чтобы не возникло дисбаланса. И уж конечно разумный, грамотный человек не будет приобретать пассивы за другие пассивы, иными словами, оформлять покупку в кредит.

Для чего нужны активы и пассивы

Как поддержать баланс активов и пассивов

В жизни невозможно обойтись без пассивов вовсе. Мы все равно живем в доме, пользуемся гаджетами и транспортом, и включаем в свою жизнь другие блага цивилизации. Поэтому, дабы сохранить равновесие, необходимо чтобы прибыль от активов в разы превышала объем пассивов. Как это сделать?

  • Сначала важно оценить количество пассивов. Ежемесячные расходы анализируются, от каких-то из них человек отказывается, какие-то урезает.
  • Далее оцениваются активы. Что, в каком объеме, и с какой периодичностью приносит доход. Желательно, чтобы активы были разными и не зависели друг от друга.

Результат оценки сравнивается. На первых порах стоит хотя бы начать жить по средствам, чтобы расходы не превышали доходов, а нужные вещи не приобретались в кредит. В дальнейшем систему сведения баланса можно уже совершенствовать, планируя дополнительные доходы.

Если тема финансов вам интересна так же, как мне, рекомендую вам обратить внимание на обучающие материалы Академии Частного Инвестора, которые уже названы одними из лучших в нашей стране. Войдите в Личный кабинет и узнайте подробности.

личный кабинет

Ещё по теме

Финансы Как стать успешным предпринимателем background
Как стать успешным предпринимателем

Предприниматель – это человек, организовывающий, запускающий, развивающий нечто...

Финансы Работа в Интернете на дому - лучшие вакансии background
Работа в Интернете на дому - лучшие вакансии

Работа на дому в Интернете – за чашкой...

Финансы Где можно взять деньги срочно background
Где можно взять деньги срочно

Ситуации, когда срочно требуются деньги, часто немалые, возникают...

8 правил частного инвестора

Получите 8 правил БОГатства от гения финансов андрея ховратова

Андрей Ховратов