Инвестиции 2022: куда вложить деньги

Какими будут инвестиции 2022 года? Чего ждать от рынков, и какие риски ждут нас в будущем? Будет ли пандемия также управлять миром и решениями, или уступит место другим факторам?

Завершение календарного года традиционно готовит нас к новым решениям и выбору направлений для вложений. Этот выбор, по сути, определяет дальнейшие движения и составление финансового плана на год. Что принесет прибыль, а в какие сектора лучше не вкладывать деньги?

Поговорим о том, в каком направлении двигаться инвестору в 2022 году, и какие риски будут ждать нас в скором будущем.

Во что инвестировать в 2022 году

Во многом вектор движения будут диктовать риски. Так, остается актуальным риск новых ограничений и локдаунов, особенно с учетом появления нового штамма «омикрон». Сейчас экономика постепенно восстанавливается, однако, в случае новой угрозы это восстановление может замедлиться.

Впрочем, стоит учитывать, что каждая новая волна проходит быстрее предыдущей, бизнес и экономика сумели найти способы быстрого ее преодоления, минимизируя потери, так что тотального локдауна в следующем году ждать не стоит.

В то же время, центробанки начали пересматривать свою монетарную политику, и меры поддержки, которые были актуальные весь год, постепенно снимаются. Тот же ФРС заявил о новой модели покупки облигаций, что всколыхнуло рынок и серьезно отразилось на криптовалютном рынке.

Ориентир на восстановление экономики, восстановление торговых связей и авиасообщения, отмену мер поддержки в связи с упадком из-за пандемии. Куда в таком случае податься инвестору?

Инвестиции в ценные бумаги в 2022 году

Самое время позаботиться о дивидендном портфеле 2022, если вы делаете ставку на получение прибыли от акций. Его формирование должно соответствовать нескольким базовым принципам:

• включение в портфель акций компаний из разных секторов рынка;
• количество эмитентов должно быть достаточным, но усердствовать в этом не стоит, уследить за несколькими десятками пакетов сложнее, чем за десятью;
• любая покупка должна сопровождаться оценкой эмитента, покупка по совету или экспертному мнению не ваш вариант.

Рынок российских компаний принято считать щедрым на дивиденды. Это верно, и у нас можно найти немало эмитентов, которые платят регулярно. Однако стоит брать во внимание, что разные сектора рынка подверглись разному влиянию пандемии. И если фармакология за два года выросла до предела, то те же перевозчики серьезно просели в начале пандемии и могут еще пострадать, если мы ждем новую волну заболевания.

Традиционно, можно посоветовать покупать активы равными долями через примерно одинаковые промежутки времени, чтобы нивелировать риск резкой просадки.

Инвестиции в криптовалюту в 2022 году

Тема эта достаточно сложная, а сам крипторынок зависит от массы факторов. Так, на прошлой неделе самой популярной криптовалюте Биткоину предсказывают падение до уровня, которого мы не видели несколько лет.

Конечно, то, что криптопузырь вскоре лопнет, время от времени говорят те или иные эксперты, однако, пока мы не видели подобного своими глазами. В любом случае, покупка Биткоина на пике его цены может быть чревато, ведь предсказать, как поведет себя курс монеты уже завтра, очень сложно.

В то же время, на рынке достаточно привлекательных молодых валют, имеющих неплохие перспективы. Можно оценивать и добирать их, в надежде, что в будущем они поднимутся.

Опять же, остается вариант с инвестициями не напрямую в криптомонеты, а в технологии, которые с ними связаны. Так, для венчурных инвесторов популярна, но весьма рискованна технология Блокчейн, которая активно развивается в последнее время.

Инвестиции в недвижимость 2022

Недвижимость была и остается привлекательным вариантом для российского инвестора. Просто мы уверены, что четыре стены, пол и потолок надежнее мифических ценных бумаг или криптовалют, и эта уверенность формировалась не одно столетие.

Если вы решили инвестировать в недвижимость в 2022 году, то должны знать, что бум на жилые новостройки остается позади. Программа поддержки молодых семей с льготной ипотекой скоро перестает действовать, а значит, процентные ставки вернуться в относительную норму, что вызовет отток потенциальных покупателей.

А вот инвестиции в бизнес-недвижимость, наоборот, приобретают неплохие перспективы. Учитывая тот факт, что предшествующие периоды оставляли без внимания офисную недвижимость из-за карантина, в будущем году она вновь растет в цене.

Что касается складских помещений, то мы можем наблюдать очень активное движение в этом направлении. Многократно возросшие онлайн-продажи потребовали больших помещений для хранения товара. Причем это касается не только крупнейших маркетплейсов, но и обычных онлайн-магазинов.

Учитывая тот факт, что и в будущем году не исключены ограничения в связи с новым штаммом коронавируса, можно предположить, что склады останутся актуальным вариантом для вложений.

Если же вернуться к теме жилой недвижимости, то списывать ее со счетов полностью точно не стоит. Остаются популярными квартиры в Москве и регионах, максимально приближенных к столице. Также можно увидеть повышенный спрос на микрожилье.

Инвестиции в венчурные проекты

В нашей стране венчурные инвестиции не так популярны, как на том же Западе. Вложения в развивающиеся проекты и стартапы у нас – это либо удел крупных инвесторов с внушительным капиталом, либо заведомо обреченный проект или скам.

По крайней мере, именно такого мнения придерживается большинство людей. Меньшая же часть инвесторов верят в венчурные инвестиции и неплохо на них зарабатывают.

Если говорить о направлениях, которые будут востребованы в будущем году, то это:

• медицинские и образовательные технологии;
• проекты, направленные на защиту окружающей среды;
• развитие блокчейн технологий;
• онлайн-платформы и цифровизация;
• виртуальная реальность;
• финансовые сервисы и кредитование.

Безусловно, выбирать проекты необходимо с осмотрительностью, учитывая то, насколько в нашей стране развита любовь к мошенничеству.

Венчурные инвестиции – вложения на этапе развития проекта и даже его идеи – имеют стабильно высокий уровень риска. При этом прибыль, которую они могут принести, несоизмеримо выше прибыли от иных активов. Если в 2022 году вы планируете именно таких финансовые вложения, рекомендуем присмотреться к перечню направлений выше.

Покупать ли валюту

Согласно прогнозам курса доллара на 2022 год, ждать резких скачков от пары рубль/доллар не придется. Эксперты сошлись во мнении, что год будет довольно спокойным, а рубль будет удерживаться в коридоре 65-75 единиц за доллар.

Конечно, прогнозы эти весьма условны, учитывая то, какое количество внешних факторов может повлиять на ситуацию. Та же пандемия и новые штаммы коронавируса могут полностью перевернуть первоначальную картину.

Не менее значима политика Центробанка в вопросе денежной политики. Если центробанки, вслед за ФРС США, будут постепенно отменять меры поддержки, это может сказаться на курсе валют, причем движение может возникнуть и в ту, и в другую сторону.

Если говорить об инвестициях, то вкладывать весь капитал в доллары с целью заработать – идея явно не из лучших. Если и покупать валюту, то в качестве инструмента для диверсификации или буфера в процессе торговли.

Вложения в золото и драгоценные металлы

Котировки золота в текущем году далеки от исторических максимумов. Традиционно, когда рынки приходят в относительно стабильное состояние, капиталы из драгоценного металла переходят в более перспективные активы.

Это мы можем наблюдать и сейчас. Помимо спокойствия, стоит понимать, что снижение спроса на золото связано также с изобилием других активов. Это не только фондовый рынок, но и венчурные проекты и, конечно, криптовалюта.

Можно инвестировать в золото в 2022 году в том случае, если рынки снова начнет лихорадить. Таким образом многие инвесторы привыкли защищать свой капитал. Риски для бизнеса, новый локдаун, коронавирусные ограничения, потеря транспортных связей и прочие негативные явления вполне могут дать золоту подрасти.

При этом стоит отдавать себе отчет в том, что человечество за время пандемии научилось справляться с волнами заболевания лучше, а значит, положительная динамика цены драгоценного металла может продлиться не так долго, как это ожидается.

Не исключено, что мы стоим на пороге полной утраты интереса инвесторов к желтому металлу, и в дальнейшем ситуация будет только ухудшаться.

В любом случае, можно рассматривать в качестве защитного актива золото, а можно отдать предпочтение ценным бумагам компаний, занимающихся его добычей и переработкой. Последние, к слову, обещают в будущем году неплохие дивиденды.